ПОРА МЕНЯТЬ РУБЛЕВКУ НА ЕВРОВКУ!
Свой дом в Финляндии – это пока реально
Финское законодательство уравнивает своих граждан и иностранцев в правах на приобретение недвижимости. Любой желающий может купить или построить квартиру, дом, дачу.
Почему здесь?
Финляндия по праву гордится своей экологией, воздух и вода здесь безукоризненны, продукты питания абсолютно безопасны.
Финляндия одна из самых спокойных и безопасных стран в мире. Дети на улицах без сопровождения взрослых даже в больших городах не вызывают удивления.
Тишина и покой, красота и обильность природы Финляндии уникальны.
Даже несколько месяцев, проведенных в
Финляндии, сделают из вас другого человека.
Почему сейчас?
Приобретение недвижимости в Финляндии в условиях кризиса – малорискованное вложение капиталов. Стоимость дешевого и среднего по качеству жилья в течение 2008 года здесь не падала. Зато понизился банковский процент по кредитам.
Приток российских инвесторов на рынки
недвижимости Финляндии включает действие правила: "Кто не успел, то
опоздал". Кроме того, ряд приграничных коммун, стали негативно
относиться к российскому присутствию на рынках недвижимости. В
центральных и западных регионах поводов для беспокойства пока нет.
Что дает?
Собственная недвижимость в Финляндии не влечет
за собой права на постоянное проживание на территории страны. Но
визу на 180 дней в течение года гарантирует. Финляндия входит в
Шенгенское соглашение.
Что делать?
Сначала нужно принять решение: быть или не быть собственному жилью в Финляндии? Если вы твердо решили "Быть!", сформулируйте свои предпочтения. Что это будет: коттедж, квартира, дачный домик? В каком районе вы хотите расположиться? Должно быть жилье на берегу водоема или в городе? Вы хотите купить готовое жилье или построить по своему плану? Ответы даже на эти вопросы требуют знания финской специфики – дайте задание специалистам, напишите нам письмо. Это будет первым и самым важным шагом.
Минимальные знания
Стоимость жилья и участков под строительство зависит от его расположения по регионам, наличия береговой линии и многих других причин
Собственный участок земли не дает права строить на нем без ограничений. Каждому участку соответствует разрешение на строительство в определенных пределах по количеству зданий, их типу, площади, этажности.
Юридическая обремененность приобретаемого участка и дома (например, залог или даже арест) серьезно осложнят и удорожат приобретение. Правовая экспертиза просто необходима.
Разные типы недвижимости (жилой дом, квартира, дачный домик) оформляются в Финляндии по-разному.
Строительство в Финляндии ведется под обязательным контролем строительной инспекции. Сантехнические, вентиляционные и электромонтажные работы выполняются только лицензированными специалистами.
Для приобретения участка или готового жилья должен быть открыт счет в финском банке.
Финляндия тщательно соблюдает законодательство по противоборству в отмывании денег, и требуется доказательство легальности доходов.
Наше дело
| УСЛУГА | СТОИМОСТЬ | ПРИМЕЧЕНИЕ |
| Общие консультации по приобретению недвижимости (регион, место, вид жилья или участка, стоимость и пр.) | ||
| Подбор вариантов | ||
| Сопровождение приобретения участка | ||
| Сопровождение приобретения готового жилья | ||
| Консультации по выбору или подготовке проекта | ||
| Сопровождение получения разрешения на строительство | ||
| Сопровождение строительства | ||
| Организация строительства | ||
| Строительство | ||
| Организация контроля за строительством | ||
| Обеспечение консультациями специалистов | ||
| Сопровождение открытия и наполнения банковского счета | ||
| Консультации (сопровождение) получения ипотечного кредита в финских банках | ||
| Обеспечение визитов инвесторов в Финляндию | Обеспечение визитов инвесторов в Финляндию |
Перечень конкретных услуг, сроки их исполнения и прочие юридические и финансовые нормы определяются в контракте между заказчиком и компанией DERONEX OY